Infiltration d’eau : Comment la repérer et quelles solutions mettre en place ?
Une infiltration d’eau est un problème fréquent dans les logements, notamment dans les murs, toitures ou sous-sols. Si elle n’est pas traitée à temps, elle peut engendrer des dégâts structurels, des moisissures et des problèmes de santé.
Dans cet article, nous vous expliquons comment repérer une infiltration d’eau, quelles en sont les causes et quelles solutions existent pour y remédier.
1. Qu’est-ce qu’une infiltration d’eau ?
L’infiltration d’eau correspond à la pénétration progressive de l’humidité dans les matériaux de construction (murs, toitures, planchers, caves…). Contrairement à une fuite franche, elle est souvent invisible au départ et se manifeste par des signes indirects.
2. Quelles sont les causes d’une infiltration d’eau ?
Une infiltration peut avoir plusieurs origines, selon la zone concernée :
2.1. Toiture
Tuiles cassées ou déplacées
Problèmes d’étanchéité sur les toits plats
Joint de cheminée ou de velux défectueux
2.2. Façades et ouvertures
Façade fissurée
Défaut d’étanchéité autour des fenêtres, baies vitrées ou portes
Mauvaise pose des menuiseries
2.3. Sous-sols et fondations
Remontées capillaires
Infiltration par les murs enterrés
Mauvais drainage périphérique
2.4. Réseaux d’eau et évacuation
Fuite encastrée dans un mur ou une dalle
Condensation excessive dans une canalisation mal isolée
3. Comment repérer une infiltration d’eau ?
Certains signes doivent vous alerter :
Taches sombres ou auréoles sur les murs et plafonds
Papier peint ou peinture qui cloque
Mauvaises odeurs persistantes
Présence de moisissures ou de salpêtre
Humidité constante malgré une bonne ventilation
Un test simple : si une zone reste humide en permanence, même par temps sec, une infiltration est probablement en cours.
4. Quelles sont les conséquences d’une infiltration d’eau ?
Les infiltrations prolongées peuvent entraîner :
Dégradation des matériaux (plâtre, bois, peinture, etc.)
Affaiblissement de la structure du bâtiment
Risques pour la santé : allergies, développement de champignons
Dévalorisation du bien immobilier
Difficulté à obtenir une indemnisation si l’origine n’est pas prouvée
5. Quelles sont les solutions pour détecter une infiltration d’eau ?
Chez Solutech RDF, nous utilisons des techniques de détection non destructives, rapides et efficaces :
Inspection par caméra endoscopique
Permet de visualiser l’intérieur des murs ou toitures pour repérer une trace d’humidité ou une infiltration.
Thermographie infrarouge
Identifie les différences de température révélant une infiltration derrière un mur ou sous un revêtement.
Mise en eau colorée
Technique utilisée sur les toits ou les huisseries : l’eau colorée permet de suivre le trajet de l’infiltration.
Écoute électroacoustique
Utilisée si l’infiltration provient d’une fuite sur une canalisation encastrée. Le son de l’eau permet de localiser la source.
6. Faut-il réparer immédiatement ?
Oui, mais uniquement après avoir identifié la source exacte. Une infiltration mal localisée peut conduire à des réparations inutiles et coûteuses. C’est pourquoi nous ne réalisons pas les réparations, pour garantir une neutralité totale dans le diagnostic.
7. Dans quelles zones intervenons-nous ?
Nous intervenons pour la détection d’infiltration d’eau dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes, notamment à :
Oullins
Saint-Genis-Laval
Brignais
Irigny
Chaponost
Lyon
Givors
Montagny
Saint-Étienne
Soucieu-en-Jarrest
Conclusion
Une infiltration d’eau n’est jamais à prendre à la légère. Plus elle est détectée tôt, moins elle causera de dommages à votre habitation. Grâce à des outils de pointe et une expertise spécialisée, Solutech RDF localise précisément l’origine des infiltrations sans casser ni détruire.
Vous avez un doute ? N’attendez pas. Une infiltration peut empirer en quelques jours.
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